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Nouveauté

Maison 3 chambres - séjour cathédrale

Sanguinet (40460)
Réf : 189p

L'agence Home 40 Sanguinet vous présente cette lumineuse maison ossature bois en lisière de forêt, au calme, sans vis à vis, à quelques minutes en voiture du lac et du centre ville. Maison de 143m2 habitables + annexe, sur un terrain de 2000 m2 . Elle comprend une pièce de vie avec séjour cathédrale, une cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC indépendant, une salle de bains, un deuxième WC indépendant, une mezzanine à usage de bureau et/ou 4e chambre, et un cellier. Annexe avec une partie atelier et un car port pour deux voitures. Possibilité de piscine. DPE C. Chauffage au sol via une pompe à chaleur et poêle à bois. A 15min de Biscarrosse et 20min du Bassin d'Arcachon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Prix du bien 449 350 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 40460
Surface habitable (m²) 143 m²
surface terrain 2 000 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Au sol, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 2005

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 350 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 898 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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