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Home|40 Immobilier à Sanguinet

HOME|40, votre agence immobilière à Sanguinet (Landes), à 15min du Bassin d’Arcachon, vous accompagne dans tous vos projets. Depuis 1994, nous vous proposons une sélection de maisons, appartements et terrains à la vente dans le Nord des Landes (Parentis-en-Born, Biscarrosse, Ychoux), le Val de l’Eyre (Lugos, Salles, Mios, Belin-Beliet) et le Bassin d’Arcachon (La Teste-de-Buch, Gujan-Mestras, Le Teich, Arcachon). Notre expérience est l’assurance pour nos clients d’un choix immobilier sûr et réussi.

Un projet immobilier à Sanguinet ? Faites appel à nos experts

Notre agence HOME|40 s’engage à vous offrir son savoir-faire :

  • Transaction immobilière
  • Location (maison-appartement)
  • Gestion locative
  • Optimisation fiscale
  • Gestion de patrimoine

Nous vous apportons des conseils, des services, la connaissance du marché : dynamisme, disponibilité et réactivité. Adhérent à la FNAIM, premier syndicat européen de l’immobilier, HOME|40 a toujours fait de l’Humain, sa priorité.

De nombreuses prestations avec notre agence immobilière à Sanguinet

Estimation immobilière

Notre agence immobilière est le partenaire incontournable pour faire estimer un bien immobilier à Sanguinet, Parentis-en-Born. Nous réalisons une évaluation complète de votre bien immobilier à Parentis-en-Born pour vous permettre de le vendre à un prix réaliste compte tenu de la réalité du marché.

Gestion locative

Le mandat de gestion (7% TTC). Conformément à la loi Hoguet, un mandat de gestion est signé entre HOME|40 et le propriétaire précisant les conditions de gestion (durée, honoraire, mission donnée, honoraires de location, etc…).

Nos différentes missions

La recherche du locataire :

  • création de votre annonce avec valorisation de votre logement
  • diffusion de votre annonce sur nos différents supports
  • gestion des visites
  • étude des dossiers des candidats
  • rédaction et signature électronique des baux

La gestion comptable :

  • appels et encaissements des loyers et charges locatives
  • délivrance des quittances de loyer
  • révision annuelle du loyer
  • régularisation des charges
  • relance des paiements
  • établissement du relevé de gestion mensuellement avec paiement mensuel
  • établissement d'un document d'aide à la déclaration des revenus fonciers

La gestion administrative :

  • proposition d'une assurance loyers impayés (Horizon GLI)
  • gestion des travaux et réparation d'entretien courant
  • règlement des professionnels intervenants
  • gestion des sinistres
  • état des lieux entrants et sortants
  • suivi du dossier du locataire (attestation d'assurance, attestation d'entretien matériel chauffage...)
  • faire effectuer le cas échéant les travaux en fin de bail

L’assurance loyer impayés « Horizon GLI » (2,30% TTC)

  • Une garantie couvrant jusqu’à 80 000€ de loyers impayés et frais de contentieux locatif, avec durée et franchise évolutive selon la sinistralité du lot
  • Jusqu’à 8 500€ TTC remboursés par sinistre détérioration immobilière
  • Une protection juridique à hauteur de 16 000€ pour tout litige lié à l’application du bail de location garantie
  • Une constitution de dossier simplifiée, une marge de solvabilité de vos locataires à hauteur de 33% de leurs revenus
  • Un montant de loyer mensuel charges comprises de 2500€ maximum indemnisable
  • Une cotisation fixée à 2,30% TTC du montant du loyer, charges et taxes comprise pour les garanties ci-dessus présentées.
  • Garantie optionnelle – un montant de prime de 1,80% TTC du montant du loyer, charges et taxes comprise pour la couverture Vacance Locative, d’une durée de garantie de 3 mois après application d’une franchise d’1 mois.
l'agence

L'agence vous propose ses services

Nous confier votre bien

C'est l'assurance d'une transaction sereine et sécurisée par une équipe de professionnels qui vous accompagne dans votre projet.

Mettre votre bien en location

Vous souhaitez louer à l'année votre maison ou votre appartement, vide ou meublé ? Reposez-vous sur notre équipe disponible pour répondre à toutes vos questions en gestion locative

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Nos biens vendus

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Nous travaillons en partenariat avec l’Agence Immobilière PLACIMMO CONSEIL, spécialisée en gestion de patrimoine et optimisation fiscale.
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ 
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* Janvier 2021