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Appartement de plain pied 2 chambres RDC + jardin hyper centre de Sanguinet

Sanguinet (40460)
Réf : 179

L'agence Home/40 Sanguinet vous présente cet appartement au rez de chaussée, au calme et sans vis à vis, dans l'hyper centre de Sanguinet. Il comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC, une terrasse couverte et un jardinet privatif. Une place de stationnement. Résidence calme, avec une majorité de résident à l'année. Piscine sécurisée et local à vélo. Copropriété de 32 appartements. Charges prévisionnelles de copropriété 90 euros par mois, incluant l'eau avec sous compteur individuel. Visite virtuelle disponible sur demande.A quelques minutes en vélo de l'école du Pin Vert, à 10km du collège Nelson Mandela de Biscarrosse, à 16km du centre hospitalier Pole Santé de La Teste de Buch, à 20min du Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 209 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 40460
Surface habitable (m²) 52,19 m²
Surface loi Carrez (m²) 52,19 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Année de construction 2004

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 415 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 080 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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