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Nouveauté

Appartement avec jardin - 2 chambres - clim

Sanguinet (40460)
Réf : 197

EXCLUSIVITE. L'agence Home/40 Sanguinet vous présente cet appartement entièrement rénové, climatisé, au rez de chaussée, dans l'hyper centre de Sanguinet. Il comprend un séjour, une grande cuisine aménagée et équipée avec ilot central, 2 chambres dont une avec placard et un ensemble armoire - lit escamotable, une salle d'eau, un WC, une terrasse couverte et un jardinet privatif. Une place de stationnement. Résidence calme, avec une majorité de résident à l'année. Piscine sécurisée et local à vélo. A proximité immédiate des commerces et lac. Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 32 appartements. Charges prévisionnelles de copropriété 90 euros par mois, incluant l'eau avec sous compteur individuel. A 15min de Biscarrosse et 20min du Bassin d'Arcachon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 225 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 40460
Surface habitable (m²) 50,27 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle d'eau 1
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 2004

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 214 285,70 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Dépôt de garantie TTC 3 000 €
Taxe foncière annuelle 415 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 744 € et 1 006 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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