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Maison familiale ou chambre d'hôtes Sanguinet

Sanguinet (40460)
Réf : 639

L’agence Home 40 vous présente cette charmante maison de 203m2 composée de 7 chambres sur un terrain de 1452m2 au calme à proximité du lac et du centre ville de Sanguinet. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, 4 chambres dont deux avec accès extérieur, trois salle d’eau, trois WC, un cellier et une terrasse couverte. A l’étage, une mezzanine, trois chambres et deux salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une annexe en ossature bois. Grand jardin arboré sans vis à vis. A 15min de Biscarrosse et 20min du Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix du bien 676 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 40460
Surface habitable (m²) 203 m²
surface terrain 1 452 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 5
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Année de construction 1994
Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 676 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 339 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 797 € et 2 431 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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