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Maison à proximité de la plage - au calme - RT 2012 - 3 chambres - garage

Sanguinet (40460)

Réf : 616

L'agence Home/40 vous propose cette maison de 2018 au superbe jardin fleuri et arboré à deux pas de la plage de Caton, dans un quartier calme et prisé. Maison d'une surface de 93,25m2 composée d'une entrée, un séjour avec cuisine semi ouverte, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et un garage attenant isolé. A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses (exposition Est et Sud avec store électrique), un jardin parfaitement entretenu vous préservant de tout vis à vis. Climatisation réversible. AGRANDISSEMENT et SURELEVATION POSSIBLES. A 15min de Biscarrosse et 20min du Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 514 800 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 40460

Surface habitable (m²) 93,25 m²

surface terrain 594 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2018

Quartier Caton

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 514 800 €

Taxe foncière annuelle 550 €

Bilans énergétiques

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