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Maison récente 3 chambres à Sanguinet, piscine, annexe

Sanguinet (40460)

Réf : 629

L'agence Home/40 Sanguinet vous présente cette maison de 2023 d'une superficie de 106,6m2 aux finitions haut de gamme et son annexe de 31m2. Elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec une vue imprenable sur la piscine et la forêt, un WC et un cellier. A l’étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, et une seconde salle de bain avec WC. Le tout sur un terrain de 568 m2 agréablement paysagé, au calme, avec terrain de pétanque et grande aire de stationnement (camping-car, bateau…). Chauffage T-One (ventilation chaude et froide). Bardage partiel. RT 2012. Lac accessible en vélo. A 15min de Biscarrosse et 20min du Bassin d'Arcachon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 543 400 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 40460

Surface habitable (m²) 106,60 m²

surface terrain 568 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2023

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 543 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 522 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Bilans énergétiques

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