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Appartement avec jardin - 2 chambres - clim
225 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 50.27 m²
- Pièces : 3
EXCLUSIVITE. L'agence Home/40 Sanguinet vous présente cet appartement entièrement rénové, climatisé, au rez de chaussée, dans l'hyper centre de Sanguinet. Il comprend un séjour, une grande cuisine aménagée et équipée avec ilot central, 2 chambres dont une avec placard et un ensemble armoire - lit escamotable, une salle d'eau, un WC, une terrasse couverte et un jardinet privatif. Une place de stationnement. Résidence calme, avec une majorité de résident à l'année. Piscine sécurisée et local à vélo. A proximité immédiate des commerces et lac. Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 32 appartements. Charges prévisionnelles de copropriété 90 euros par mois, incluant l'eau avec sous compteur individuel. A 15min de Biscarrosse et 20min du Bassin d'Arcachon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2004
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- LocalisationSanguinet 40460
- RéférenceVA2004
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 286 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 744.00 € et 1006.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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50 avenue de la Cote d'Argent
40460 Sanguinet
