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Biscarrosse plage Appartement - clim - parking - à 300m de l
367 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 67 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Biscarrosse Plage : L'agence Home 40 vous présente ce superbe appartement T3 en duplex à 300m de la plage, avec terrasse et parking, au dernier étage d'une petite résidence sécurisée de 2023. Appartement de 91m2 au sol dont 67m2 habitables comprenant un pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée Sud- Ouest, deux très grandes chambres, une salle de bain avec WC, un WC indépendant. L'ensemble est climatisé. S'ajoute à cela une place de stationnement et l'accès à un local vélos sécurisé. Petite résidence de 10 appartements en plein coeur de Biscarrosse plage. Charges de copropriété prévisonnelles : 1200 euros par an, incluant l'eau foide. Pas de procédure en cours Idéal pour profiter d'un cadre de vie balnéaire ou pour de la location saisonnière à forte rentabilité (chiffres sur demande). A 20 minutes du Pyla, 30 minutes de la gare d'Arcachon. Les informations concernant les risques technologiques de ce bien sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.
Caractéristiques techniques
- Chambres2
- WC2
- Étage1
- Construction2023
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBiscarrosse 40600
- RéférenceVA2008
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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50 avenue de la Cote d'Argent
40460 Sanguinet
