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Maison de 2025 côté lac
447 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 110.62 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 408 m²
L'agence Home 40 Sanguinet vous présente cette maison lumineuse d'environ 110m2 + garage construite en 2024, sur un terrain de 408 m2. Vous serez séduit par cette jolie maison tout confort, facile à vivre ! Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale (chambre + salle d'eau), un WC séparé et un cellier. A l'étage, un vaste palier faisant office de bureau, deux chambres abec placard et coin bureau, une salle de bains et un WC séparé. Un garage attenant. Chauffage au sol via pompe à chaleur. La maison se situe dans une rue calme, à proximité de la page de Caton. Visite virtuelle sur demande. Nous vendons régulièrement des biens avant de passer les annonces, n'hésitez pas à nous contacter. A quelques minutes à pieds de l'école du Pin Vert, à 10km du collège Nelson Mandela de Biscarrosse, à 16km du centre hospitalier Pole Santé de La Teste de Buch, à 20min du Bassin d'Arcachon.
Les points forts du bien
- proche lac
- calme
- maison neuve
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2025
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSanguinet 40460
- RéférenceVM526
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 410.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
HOME 40 05 58 04 17 69 Envoyer un e-mail S'y rendre
50 avenue de la Cote d'Argent
40460 Sanguinet
