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Maison rénovée vue forêt
354 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 127 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 028 m²
Maison 6 pièces 127 m²
L'agence Home40 vous présente cette lumineuse maison entièrement rénovée au calme dans une impasse, 5 chambres, une cuisine ouverte sur séjour, un salon, une salle d'eau. Climatisation réversible. Jardin avec terrasse en bois exotique et une annexe. Elle se situe dans un quartier calme avec vue sur la forêt.
Ecole du Pin Vert à quelques minutes en voiture, à 10km du collège Nelson Mandela de Biscarrosse, à 16km du centre hospitalier Pole Santé de La Teste de Buch, à 20min du Bassin d'Arcachon. À 15min de Biscarrosse et 25min de l'océan et du bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
Surface : 127 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025
Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 55.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence Home40 vous présente cette lumineuse maison entièrement rénovée au calme dans une impasse, 5 chambres, une cuisine ouverte sur séjour, un salon, une salle d'eau. Climatisation réversible. Jardin avec terrasse en bois exotique et une annexe. Elle se situe dans un quartier calme avec vue sur la forêt.
Ecole du Pin Vert à quelques minutes en voiture, à 10km du collège Nelson Mandela de Biscarrosse, à 16km du centre hospitalier Pole Santé de La Teste de Buch, à 20min du Bassin d'Arcachon. À 15min de Biscarrosse et 25min de l'océan et du bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
Surface : 127 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025
Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 55.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSanguinet 40460
- RéférenceVM619
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
HOME 40 +33 5 58 04 17 69 Envoyer un e-mail S'y rendre
50 avenue de la Cote d'Argent
40460 Sanguinet
