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Maison à vendre, 6 pièces - Sanguinet 40460
438 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 185 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 557 m²
L’agence Home 40 vous présente cette superbe maison de maître de 185m2, à 500m du centre ville et 800m du lac. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec parquet massif, une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, tout en parquet massif, 4 chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. A l'extérieur, cave et chaufferie. Le tout sur un terrain de 557m2. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le cachet est bien présent. Huisseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée, simple vitrage à l'étage. Chauffage central au fioul + insert à pellets. N'hésitez pas à nous appeler pour découvrir ce bien ou les autres biens en vente confidentielle (pas d'annonce). A 15min de Biscarrosse et 20min du Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Granulés
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSanguinet 40460
- RéférenceVM364
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 421 153 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5691.00 € et 7701.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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50 avenue de la Cote d'Argent
40460 Sanguinet
