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Propriété de 170 m² sur un vaste terrain
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Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 2 590 m²
L'agence HOME 40 vous présente cette superbe maison de 170 m² sur un vaste terrain de 2 590 m², située dans un quartier de Lugos. Cette propriété spacieuse de 1980, rénovée et équipée d'un ballon d'eau thermodynamique, de radiateurs céramiques ainsi que de panneaux solaires, offre un confort optimal.
Elle comprend un beau séjour avec plafond cathédrale et poêle à bois pivotant, une cuisine, un cellier, un garage, ainsi qu'un bureau. À l'étage, les quatre belles chambres disposent de parquet flottant. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque pour plus de confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse/patio pour vos moments de détente, ainsi que d'un grand jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis. S'ajoute également sur le terrain un atelier habitable, construit en 2022, disposant d'une grande pièce, d'une mezzanine, d'un espace cuisine ainsi que d'un espace salle d'eau et WC à aménager.
À quelques minutes en voiture du centre de Lugos, à 10 minutes du centre de Salles, à 12 minutes du Lac de Sanguinet et à 35 minutes de l'océan.
Elle comprend un beau séjour avec plafond cathédrale et poêle à bois pivotant, une cuisine, un cellier, un garage, ainsi qu'un bureau. À l'étage, les quatre belles chambres disposent de parquet flottant. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque pour plus de confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse/patio pour vos moments de détente, ainsi que d'un grand jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis. S'ajoute également sur le terrain un atelier habitable, construit en 2022, disposant d'une grande pièce, d'une mezzanine, d'un espace cuisine ainsi que d'un espace salle d'eau et WC à aménager.
À quelques minutes en voiture du centre de Lugos, à 10 minutes du centre de Salles, à 12 minutes du Lac de Sanguinet et à 35 minutes de l'océan.
Caractéristiques techniques
- Construction1980
- LocalisationLugos 33830
- RéférenceVM516
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2970.00 et 4060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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50 avenue de la Cote d'Argent
40460 Sanguinet
