Maison à vendre, 5 pièces - Sanguinet 40460
725 920 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 829 m²
L'agence Home40 vous présente cette maison de 120 m2, idéalement située entre le centre ville et le lac dans un quartier calme et sans vis-à-vis, avec une studio indépendant et grand garage, sur un terrain de 829m2. Piscine au sel et jaccuzi intégré à la plage. Elle comprend une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, trois suites parentales. 3 WC. Une buanderie avec lave linge et sèche linge. Studio indépendant de 14m2 permettant de recevoir des amis en toute tranquillité. Jardin paysagé, vaste terrasse. Garage de 32m2. Le confort est assuré par une climatisation réversible gainable. À quelques minutes en vélo de l'école du Pin Vert, à 10km du collège Nelson Mandela de Biscarrosse, à 16km du centre hospitalier Pole Santé de La Teste de Buch, à 20min du Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Climatisation
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit gainable, Réversible
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2017
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Description de la piscinecoque couverte non chauffée
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSanguinet 40460
- RéférenceVM457
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 698 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 863.00 € et 1168.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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50 avenue de la Cote d'Argent
40460 Sanguinet
