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Maison à vendre, 4 pièces - Sanguinet 40460
375 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 466 m²
Dans un quartier moderne et calme de Sanguinet, entre le lac et le centre ville, l'agence Home 40 vous présente cette maison de 94m2 + garage attenant de 15m2 sur un terrain de 466m2. Maison aux normes RT 2012 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine et poêle à granulés, un cellier, trois chambres dont une suite parentale avec pièce dressing et salle d'eau, une salle d'eau avec WC, un WC séparé et un garage carrelé et isolé de 15m2. Au calme et sans vis à vis. Construction de "Maison LARA 2018 en parfait état. Tout à l'égout. Chauffage : électrique et poêle à granulés. Chauffe eau thermodynamique. Possibilité d'extension et de pisicne. Ecole du Pin Vert à quelques minutes en voiture, à 10km du collège Nelson Mandela de Biscarrosse, à 16km du centre hospitalier Pole Santé de La Teste de Buch, à 20min du Bassin d'Arcachon. À 15min de Biscarosse et 25min de l'océan et du bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2018
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSanguinet 40460
- RéférenceVM469
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 576 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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50 avenue de la Cote d'Argent
40460 Sanguinet
