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MAISON 3 CHAMBRES + 2 garages PROCHE PORT DE L'ESTEY
426 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 116 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 296 m²
L'agence HOME 40 à Sanguinet vous présente cette belle maison à proximité du port de l'Estey, d'une superficie habitable de 116m2 + 36m2 de garages transformables en habitable. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier.
Double garage attenant, Terrasse couverte, forage, Jardin paysagé et arboré avec un abri.
Chauffage : climatisation réversible. Possibilité de piscine.
Accès rapide à l'école du Pin Vert, à 10km du collège Nelson Mandela de Biscarrosse, à 16km du centre hospitalier Pole Santé de La Teste de Buch, à 20min du Bassin d'Arcachon. À 15min de Biscarosse et 25min de l'océan et du bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Double garage attenant, Terrasse couverte, forage, Jardin paysagé et arboré avec un abri.
Chauffage : climatisation réversible. Possibilité de piscine.
Accès rapide à l'école du Pin Vert, à 10km du collège Nelson Mandela de Biscarrosse, à 16km du centre hospitalier Pole Santé de La Teste de Buch, à 20min du Bassin d'Arcachon. À 15min de Biscarosse et 25min de l'océan et du bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les points forts du bien
- cachet
- calme
- garages
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1982
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- IsolationSOUFFLÉE
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSanguinet 40460
- RéférenceVM401
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 409 615 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
HOME 40 05 58 04 17 69 Envoyer un e-mail S'y rendre
50 avenue de la Cote d'Argent
40460 Sanguinet
