Idéal 1er achat
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Maison rénovée à proximité du centre ville
354 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 104 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 799 m²
L'agence Home/40 Sanguinet vous présente cette authentique maison de plain pied entièrement rénovée d'une superficie habitable de 105m2 sur un terrain de 799m2, proche du centre ville. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. A l'exterieur, un jardin exposé Sud Ouest avec une belle terrasse. Double vitrage. Chauffage individuel au gaz (chaudière performante, mais le fait d'être au gaz pénalise fortement la maison en terme de DPE). . A 15min de Biscarrosse et 20min du Bassin d'Arcachon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- proximité centre ville
- rénovée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1945
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSanguinet 40460
- RéférenceVM341
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 341 250 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 5000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
HOME 40 05 58 04 17 69 Envoyer un e-mail S'y rendre
50 avenue de la Cote d'Argent
40460 Sanguinet
