Exclusivité
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Local professionnel à usage médical et paramédical
191 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 39 m²
- Pièces : 4
- Conforme ERP : Oui
L'agence HOME40 de SANGUINET vous présente en exclusivité ce local de 38,92m2 à usage professionnel médical ou paramédical . Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2022, il comprend une salle d'attente, une salle de consultation, une salle d'eau et un WC. Une place de parking complète le bien. Ce local est idéalement situé dans le centre ville de Sanguinet, avec un grand parking gratuit à proximité immédiate. Il est à l'arrière d'un bâtiment, au calme, avec vue sur la forêt. Il a été conçu avec une isolation phonique et thermique de qualité, au normes PMR. Charges de copropriété 445 euros par an.
Idéal pour Hypnothérapeuthe, Sage-Femme, Masseur Kinésithérapeute, Dermatologue, Gynécologue-obstétricien, ORL, Pédiatre, Psychiatre, Psychologue, Aide Soignant / Aide Soignant, Ergothérapeute, Infirmière / Infirmier, Orthophoniste, Orthoptiste, Pédicure, Podologue, Psychomotricien.
Idéal pour Hypnothérapeuthe, Sage-Femme, Masseur Kinésithérapeute, Dermatologue, Gynécologue-obstétricien, ORL, Pédiatre, Psychiatre, Psychologue, Aide Soignant / Aide Soignant, Ergothérapeute, Infirmière / Infirmier, Orthophoniste, Orthoptiste, Pédicure, Podologue, Psychomotricien.
Les points forts du bien
- hyper centre
- au calme
- excellent état
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur1
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationSanguinet 40460
- RéférenceVP079
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
HOME 40 05 58 04 17 69 Envoyer un e-mail S'y rendre
50 avenue de la Cote d'Argent
40460 Sanguinet
