Exclusivité
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T3 plain pied hyper centre Sanguinet
261 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 71.11 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Exclusivité agence Home 40 Sanguinet. Dans l'hyper centre de Sanguinet, dans l'agréable résidence des Villas de Lillot, appartement T3 de plain pied de 71m2, lumineux, environ orienté Sud-Ouest. Il comprend un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC, un cellier et un couloir avec placard. A l'extérieur, grande terrasse de 38m2 environ. Une place de stationnement. Possibilité de créer une 3e chambre. La copropriété comprend une piscine et un local à vélo. Charges prévisionnelles annuelles : 1400 euros incluant l'eau froide. Copropriété de 48 appartements répartis en 6 bâtiments. Lac et centre ville accessible à pieds.
A quelques minutes à pieds de l'école du Pin Vert, à 10km du collège Nelson Mandela de Biscarrosse, à 16km du centre hospitalier Pole Santé de La Teste de Buch, à 20min du Bassin d'Arcachon.
A quelques minutes à pieds de l'école du Pin Vert, à 10km du collège Nelson Mandela de Biscarrosse, à 16km du centre hospitalier Pole Santé de La Teste de Buch, à 20min du Bassin d'Arcachon.
Les points forts du bien
- Hyper centre - jardin
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Chambres2
- WC1
- Construction2004
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- LocalisationSanguinet 40460
- RéférenceVA2016
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
HOME 40 05 58 04 17 69 Envoyer un e-mail S'y rendre
50 avenue de la Cote d'Argent
40460 Sanguinet
