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Terrain avec grange, proche lac, hors lotissement

Sanguinet (40460)
RĂ©f : 612

Sur la commune de Sanguinet, terrain Ă  l'esprit champĂȘtre, proche du lac et des pistes cyclables. Terrain non viabilisĂ© d'une superficie de 1294mÂČ dont 513m2 de chemin de servitude (non constructible). Emprise au sol maximum possible 258m2 + Ă©tage Ă©ventuel. Une petite construction en bois de 27m2 environ est dĂ©jĂ  implantĂ©e. Libre de constructeur. Les VRD (eau, Ă©lectricitĂ©, tout Ă  l'Ă©gout et tĂ©lĂ©phone) sont dĂ©jĂ  en place sur la partie privative et chemin d'accĂšs, reste Ă  prĂ©voir le raccordement sur la partie publique. A 15min de Biscarrosse et Parentis en Born, Ă  25min du Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques

Prix du bien 252 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 40460
surface terrain 1 294 mÂČ
Terrain constructible OUI
Surface constructible 1037
Terrain Viabilisé NON

Infos financiĂšres

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
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