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Sanguinet proche lac : maison 3 chambres sur un grand terrain

Sanguinet (40460)

Réf : 534

** SOUS COMPROMIS** A Sanguinet, l'agence HOME/40 vous présente cette propriété de caractère composée d'une maison entièrement rénovée, avec jardin arboré de 1500m2 environ et d'une annexe de 17m2, au calme, sans vis à vis, à proximité du lac.D'une surface de 117 m2 environ, la maison se compose d'une entrée, pièce de vie lumineuse où ont été conservés les carreaux de ciment, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et WC, une salle de bain, un wc, un cellier. De nombreux éléments d'origine ont été conservés et des travaux d'isolation ont été réalisés pour vous offrir un maximum de confort et de lumière. Une petite partie de la maison est mitoyenne sur un coté (deux murs très épais indépendants) mais n'a pas de vis à vis. Parking goudronné. Lac accessible à pieds ou via la piste cyclable. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. A 15 minutes de Biscarrosse et du Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 540 800 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 40460

Surface habitable (m²) 118 m²

surface terrain 1 500 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 1950

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 540 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Dépôt de garantie TTC 3 000 €

Bilans énergétiques

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