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Exclusif

Appartement T3 centre ville

Sanguinet (40460)
Réf : 572

L'agence HOME/40 vous propose au coeur du centre ville, appartement T3 de 71 m2 dans la résidence Les Villas de Lillot, comprenant : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une alcove/salon/bureau, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et une place de parking. L'alcove peut-être refermée pour créer une 3ème chambre. Piscine commune dans la résidence. A 15min de Biscarrosse et du Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr. Résidence de 2004 composée de 48 appartements (lots principaux). Charges de copropriété générales : 120 euros/mois. 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 267 750 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 40460
Surface habitable (m²) 71,21 m²
Surface loi Carrez (m²) 71,22 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 2003

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 267 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Dépôt de garantie TTC 3 000 €
Taxe foncière annuelle 452 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 785 € et 1 061 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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