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Exclusif
Coup de coeur

Sanguinet : Maison récente 3 chambres + bureau à proximité du centre ville

Sanguinet (40460)
Réf : 599

L'agence Home/40 Sanguinet vous présente en exclusivité cette maison récente de 103m2 sur 800m2 de terrain, à proximité du centre ville. Maison de 2011 au DPE C composée d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois et climatisation, 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, un cellier. A l'éxtérieur, un joli jardin cloturé et un cabanon. Possibilité d'extension et de garage. Commerces et lac accessibles à pieds. A 15min de Biscarrosse et 20min du Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 398 500 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 40460
Surface habitable (m²) 103 m²
surface terrain 800 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 2011

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 398 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 383 173,08 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Dépôt de garantie TTC 3 000 €
Taxe foncière annuelle 613 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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