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Maison récente 3 chambres hyper centre

Sanguinet (40460)

Réf : 168b

L'agence Home/40 Sanguinet vous présente dans l'hyper centre de Sanguinet, quartier Beyriques, jolie maison de 2024, lac et centre ville accessibles à pieds. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bain avec WC et un cellier. Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces. Volets roulants électriques centralisés. Le tout sur un terrain de 584 m2. Grande aire de stationnement (bateau, camping car). Jardin Sud-Est-Ouest au calme et sans vis-à-vis. Intermarché à 200m, lac à 800m. Possibilité d'extension : il y a déjà une cloison fusible pour agrandir le salon, une porte dans le couloir et les arrivée d'eau, électricité et climatisation. Ou garage. A 15min de Biscarrosse et 20min du Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr. Vente d'un bien personnel de l'agent immobilier.

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Prix du bien 399 500 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 40460

Surface habitable (m²) 80 m²

surface terrain 583 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 2024

Quartier BEYRIQUES

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 500 €

Bilans énergétiques

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