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Hyper centre de Sanguinet - Maison 3 chambres - calme

Sanguinet (40460)

Réf : 638

L'agence Home 40 vous présente cette maison idéalement située au calme dans l'hyper centre de Sanguinet. Maison climatisée de 84,96 m2 avec joli jardin. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie ouvrant une terrasse et un jardin, une cuisine aménagée et un WC. A l'étage, vous profiterez des beaux volumes offerts par un plafond rampant, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Jardin cloturé à l'avant et à l'arrière de la maison. Chauffage : pompe à chaleur / climatisation réversible. Une place de stationnement. Maison mitoyenne dans une copropriété de 6 lots, charges 532 euros par an. Centre ville et lac accessibles à pieds; A 15min de Biscarrosse et 20min du Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 325 500 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 40460

Surface habitable (m²) 84,96 m²

Surface loi Carrez (m²) 84,96 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 1

Année de construction 2005

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Dépôt de garantie TTC 3 000 €

Taxe foncière annuelle 591 €

Bilans énergétiques

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