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Coup de coeur

***SOUS OFFRE*** Sanguinet maison + dépendances sur grand terrain

Sanguinet (40460)
Réf : 615

*** SOUS OFFRE*** L'agence Home 40 vous présente cette charmante maison de 77m2 environ dans un environnement calme, bucolique et sans vis à vis, sur 1761m2 de terrain avec plusieurs grandes dépendances (dont garages et granges permettant de stationner 5 véhicules) .Possibilités d'agrandissement de la maison. L'habitation comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, et un WC indépendant. Toiture neuve. Huisseries double vitrage PVC . Assainisement individuel à remplacer. La maison est construite sur limite séparative. A 15min de Biscarrosse et 20min du Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 315 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 40460
Surface habitable (m²) 77 m²
surface terrain 1 761 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Murs mitoyens 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Dépôt de garantie TTC 3 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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