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Coup de coeur

Salles hyper-centre : maison de ville + hangar

Salles (33770)
Réf : 640

Dans l'hyper-centre de Salles, l'agence Home/40 vous présente cette superbe maison de ville d'environ 175m2 avec piscine sur 559m2 de terrain, et un grand hangar. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine avec grand cellier, deux chambres dont une avec accès extérieur, deux salles d'eau et deux WC. A l'étage, deux chambres : une chambre avec salle d'eau et WC, une seconde avec baignoire. A l'extérieur, piscine, terrasses, grand hangar et atelier. A 20min du Bassin d'Arcachon et de la gare TGV de Facture-Biganos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix du bien 488 800 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33770
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 559 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 488 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 329 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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