Très rare
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Maison de ville 4 chambres garage
1 815 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 141 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 243 m²
L'agence HOME 40 vous propose à louer à l'année cette charmante maison ville NEUVE de 141m² à Sanguinet, idéalement située dans l'hyper centre (commerce, pôle médical et lac accessibles à pieds). Piste cyclable devant la maison.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie spacieuse, une cuisine semi ouverte aménagée, une suite (chambre + salle d'eau), un cellier-buanderie et un WC indépendant.
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'extérieur, un jardin clôturé . Un garage attenant et une place de stationnement extérieur. Parking gratuit à proximité.
Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Montant du loyer : 1800 euros/mois Charges mensuelles : 15€ pour l'entretien de la pompe à chaleur.
Location nue. Bail de 3 ans renouvelable,
Dépot de garantie : 1800 euros.
Honoraires de location : 1350 euros
Nichée entre lac et forêt, Sanguinet offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, nature et activités de plein air. Idéalement située à proximité du bassin d’Arcachon, de Biscarrosse et des plages océanes, la commune séduit par sa convivialité et son dynamisme. Sa nouvelle ludo-médiathèque L’Amassa, ses commerces, ses associations et ses équipements de loisirs en font un lieu de vie agréable pour toute la famille.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie spacieuse, une cuisine semi ouverte aménagée, une suite (chambre + salle d'eau), un cellier-buanderie et un WC indépendant.
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'extérieur, un jardin clôturé . Un garage attenant et une place de stationnement extérieur. Parking gratuit à proximité.
Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Montant du loyer : 1800 euros/mois Charges mensuelles : 15€ pour l'entretien de la pompe à chaleur.
Location nue. Bail de 3 ans renouvelable,
Dépot de garantie : 1800 euros.
Honoraires de location : 1350 euros
Nichée entre lac et forêt, Sanguinet offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, nature et activités de plein air. Idéalement située à proximité du bassin d’Arcachon, de Biscarrosse et des plages océanes, la commune séduit par sa convivialité et son dynamisme. Sa nouvelle ludo-médiathèque L’Amassa, ses commerces, ses associations et ses équipements de loisirs en font un lieu de vie agréable pour toute la famille.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSanguinet 40460
- RéférenceLM768
Informations complémentaires
Honoraires de 1 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 427 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1800 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
HOME 40 +33 5 58 04 17 69 Envoyer un e-mail S'y rendre
50 avenue de la Cote d'Argent
40460 Sanguinet
