05 58 04 17 69
50, avenue de la Côte d'Argent
40460 SANGUINET

 Maison 2 chambres Piscine Garage Sanguinet


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Maison 66 m² - 3 pièces - Sanguinet 315 000


Description de l'offre Ref 449


Coup de coeur assuré pour cette charmante maison mitoyenne à habiter à l'année ou en maison de vacances! Maison d'environ 66m2 sur un terrain d'environ 1240m2 avec grand garage et piscine (6x4m). Elle se compose d'une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et cheminée, une cuisine grande indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour) , 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffages électriques et assainissement individuel. Fenêtres PVC doubles vitrage, isolation de la toiture récente. Dans un quartier calme avec vue sur la forêt. Pas de division possible mais agrandissement possible de 9m2 habitable. A 15min de Parentis-en-Born et de Biscarrosse, et à 25min du Bassin d'Arcachon

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 40460


Ville Sanguinet


Surface habitable (m²) 66 m²


surface terrain 1 240 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Interphone NON


Visiophone NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1889


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


nombre de lots 2


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 315 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 3 000 €


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