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Appartement T3 récent avec jardin, entre centre ville et lac

Sanguinet (40460)
Réf : 513

L'Agence Home 40 vous présente ce T3 récent, lumineux et en excellent état d'une surface de 67,39m2 + cellier attenant de 3,8m2 + jardin de 50m2 avec une grande terrasse en bois. Appartement de plain pied dans une petite résidence sécurisée, à proximité du centre ville et du lac. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un grande terrasse orientée Est, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, un cellier intérieur et un 2e cellier avec une seconde porte donnant sur l'extérieur. Deux places de stationement complètent ce bien. Résidence sécurisée de 2013 composée de 8 appartements. Charges de copropriété : 50 euros/mois. Taxe foncière : 447 euros. Estimation des coûts annuels : entre 590 € et 840 € par an

 

Prix du bien 283 500 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 40460
Surface habitable (m²) 67,39 m²
Surface loi Carrez (m²) 67,39 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Est
Année de construction 2013
Quartier BEYRIQUES

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 283 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Dépôt de garantie TTC 3 000 €
Taxe foncière annuelle 447 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 840 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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