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Appartement T2 avec ascenseur - RT2012 - centre ville

Sanguinet (40460)
Réf : 574

Au coeur du centre ville de Sanguinet, l'agence HOME/40 vous propose cet appartement T2 de 42,74m2 livré en mars 2023 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une loggia de plus de 6,89m2 exposée Sud-Est avec vue sur la nature. Résidence avec ascensseur. RT2012. L'appartement est actuellement loué en meublé jusqu'au 31/03/2024. Il pourra être vendu libre ou loué, au choix de l'acquéreur. La copropriété se compose de 58 lots (20 lots principaux pour les appartements) - charges de copropriété prévisionnelles: 1120 €, incluant l'eau froide - aucune procédure en cours. A 15min de Biscarrosse et 20min du Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 220 500 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 40460
Surface habitable (m²) 42,74 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave NON
Exposition Sud-Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 220 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Dépôt de garantie TTC 3 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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