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MAISON 5 CHAMBRES AU CALME

Sanguinet (40460)
Réf : 213

L'agence HOME40 Sanguinet vous présente cette maison lumineuse entièrement rénovée, au calme dans une impasse.

Elle comprend en rez-de-chaussée 3 chambres, une cuisine ouverte sur séjour, un salon, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage, deux chambres dont une traversante, un wc séparé. Le confort est assuré par une climatisation réversible gainable avec airzone.
À l'extérieur, un très joli jardin, une terrasse en bois extique, une annexe.

Accès rapide à l'école du Pin Vert, à 10km du collège Nelson Mandela de Biscarrosse, à 16km du centre hospitalier Pole Santé de La Teste de Buch, à 20min du Bassin d'Arcachon. À 15min de Biscarosse et 25min de l'océan et du bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix du bien 538 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 40460
Surface habitable (m²) 127 m²
surface terrain 1 029 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 1975
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 538 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 517 307,68 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 780 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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