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Maison 4 chambres proche lac Sanguinet

Sanguinet (40460)
Réf : 526

En EXCLUSIVITE, l'agence HOME/40 vous propose cette charmante maison mitoyenne d'environ 63,8m2 à proximité du lac de Sanguinet. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bain avec WC, un cellier. A l'étage, vous profiterez de deux chambres mansardées avec chacune leur lavabo, et sur le palier un douche et un WC. Jardin à usage privatif et une place de stationnement. La copropriété "La Closeraie du Lac" est composée de 16 maisons. Charges annuelles : 70 euros. Taxe foncière 363 euros. à 15 minutes de Biscarrosse et du Bassin d'Arcachon. A visiter sans tarder.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 283 500 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 40460
Surface habitable (m²) 63,81 m²
surface terrain 166 m²
Surface loi Carrez (m²) 63,81 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1990
Quartier Langeot

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 283 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Dépôt de garantie TTC 3 000 €
Taxe foncière annuelle 363 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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