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Maison 5 chambres grand terrain 1453m2

Sanguinet (40460)
Réf : 486

Sur la commune de Sanguinet, l'agence HOME40 vous propose une maison d'habitation de 128m2 habitable + 82m2 de garage aménageable au rez de chaussée. Suface totale du bati : 210m2 environ. La maison comprenant à l'étage : un séjour, une salle à manger, quatre chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant. Au rez de chaussée : une chambre, un point d'eau, deux garages. Le tout sur un terrain de 1453m2 arboré avec dépendances. Possibilité de créer deux logements. Hauteur sous plafond du RDC : 2,27m. Simple vitrage. Chauffage : poele à granulés + cheminée + chauffage central avec chaudière. A 15min de Biscarrosse et de Parentis-en-Born. Contact : 0608612607 ou 0558041769


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 399 360 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 40460
Surface habitable (m²) 128 m²
surface terrain 1 453 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 360 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 384 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Dépôt de garantie TTC 3 000 €
Taxe foncière annuelle 859 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 730 € et 5 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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