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Maison 3 chambres + garage + dépendance aménagée, coté lac Sanguinet

Sanguinet (40460)
Réf : 483

Dans un quartier prisé de Sanguinet à proximité du Lac, venez découvrir cette maison de plain pied de 96m2 environ + garage de 19,97m2 + dépendance attenante partiellement aménagée. La maison comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec douche, un WC indépendant, deux terrasses ainsi qu'un garage attenant. L'annexe se compose au rez-de-chausée d'une pièce carrelée à aménager, et à l'étage d'une T2 aménagé en séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un terrain de 808 m2. Le jardin est arboré et fleuri, un véritable paradis. Taxe foncière 659 euros

Prix du bien 676 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 40460
Surface habitable (m²) 131 m²
surface terrain 808 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 676 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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