Villa 7 chambres + piscine + annexes sur terrain 1145m2
Arès (33740)
Réf : 542b
Coup de cœur garanti pour cette superbe villa contemporaine et chaleureuse avec piscine et annexes sur un terrain de 1145 m2. Maison familiale aux prestations haut de gamme, au calme, sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel à proximité des commerces. Elle se compose d'un hall d’entrée, une grande pièce de vie traversante avec belle hauteur sous plafond ouverte sur une pergola bioclimatique vitrée, 7 chambres dont 6 suites (salles d’eau +WC) , cellier et buanderie. 4 chambres disposent d’un accès indépendant, d’une salle d’eau privative avec douche à l’italienne et WC, et d’une terrasse couverte privative. Superficie 260m2 environ: 233m2 habitables + pergola attenante 26m2. A l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin paysagé, une piscine au sel chauffée, plusieurs terrasses, un double garage, un atelier et un abri de jardin. Climatisation réversible dans toute la maison et poêle à bois. Possibilité d’activité de chambres d’hôtes ou gîte sans aucuns travaux à prévoir. A proximité immédiate du Cap Ferret et à 35 minutes de l’aéroport de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr. Copropriété horizontale inactive (pas de syndic, pas de charges). Renseignements auprès de Julie GUYARD 0608612607.
