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ARES Villa 265 m2 - piscine - spa - partie privée + locaux professionnels

Arès (33740)
Réf : 521

Dans un quartier très prisé à proximité du centre ville d'Arès et du Bassin d'Arcachon, venez découvrir cette superbe villa d'une surface habitable d'environ 265m2 avec piscine sur un terrain de 1264m2, composée d'une partie privée et d'une partie profession libérale . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda d'entrée, un séjour, une cuisine avec coin repas et cellier attenant, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains, une pièce avec SPA et WC (pièce pré-équipée pour un hammam). A l'étage, vous découvrirez deux chambres avec salle d'eau dont une d'une surface d'environ 31 m2 avec un petit salon, un WC indépendant. S'ajoute à cela un ensemble de trois bureaux attenants à la maison (surface totale de 82 m2) possibilité de les transformer en chambres et salles d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et éclairée, plusieurs terrasses, un coin repas sous les chênes, un grand bassin à poissons et un double garage. Cette construction de 2017 vous offrira toutes les prestations de qualité : isolation thermique et phonique, clim reversible, domotique, arrosage automatique... VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. A Proximité du Cap Ferret.

Prix du bien 1 950 000 €
Pièce(s) 10
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33740
Surface habitable (m²) 265 m²
surface terrain 1 264 m²
Surface loi Carrez (m²) 265 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 2016
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 1 950 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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