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T2 bis petite résidence Cauderan + parking

Bordeaux (33200)
Réf : 161

Idéalement situé dans le quartier de Caudéran Bel air/ Batany, ce lumineux T2bis de 61,46 m² peut se transformer à peu de frais en un T3 avec deux belles chambres. Séjour donnant sur balcon sud. Cuisine indépendante, salle de bain. Cave et place de parking privée. Petite résidence de 22 lots principaux. Hopital Pellegrin à 2km. Charges de copropriété : 1428 euros / an, eau froide incluse. Chaudière à gaz individuelle. Belle rentabilité locative après quelques travaux de raffraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 199 500 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 61,46 m²
Surface loi Carrez (m²) 61,46 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1965

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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