05 58 04 17 69
50, avenue de la Côte d'Argent
40460 SANGUINET

Maison 3 chambres + garage + dépendance aménagée, coté lac Sanguinet


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Maison 131 m² - 5 pièces - Sanguinet 676 000


Description de l'offre Ref 483


Dans un quartier prisé de Sanguinet à proximité du Lac, venez découvrir cette maison de plain pied de 96m2 environ + garage de 19,97m2 + dépendance attenante partiellement aménagée. La maison comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec douche, un WC indépendant, deux terrasses ainsi qu'un garage attenant. L'annexe se compose au rez-de-chausée d'une pièce carrelée à aménager, et à l'étage d'une T2 aménagé en séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un terrain de 808 m2. Le jardin est arboré et fleuri, un véritable paradis. Taxe foncière 659 euros

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 40460


Surface habitable (m²) 131 m²


surface terrain 808 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 676 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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