05 58 04 17 69
50, avenue de la Côte d'Argent
40460 SANGUINET

Maison 5 pièces 151m2 côté lac


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Maison 151 m² - 5 pièces - Sanguinet 570 000


Description de l'offre Ref 481


Sur Sanguinet, venez découvrir cette belle maison de 151m2 habitable, comprenant un double séjour de plus de 62m2, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, deux terrasses couvertes, et un garage attenant de 37m2. Le tout sur un terrain clos et arboré de 876m2 proche du lac et des pistes cyclables. A 15min de Biscarrosse et du Bassin d'Arcachon.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 40460


Surface habitable (m²) 151 m²


surface terrain 876 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Cheminée, Poêle, Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Année de construction 1985


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 570 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 548 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,01 %


Dépôt de garantie TTC 3 000 €


Taxe foncière annuelle 867 €


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