05 58 04 17 69
50, avenue de la Côte d'Argent
40460 SANGUINET

Maison 2 chambres côté lac, possibilité extension et piscine


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Exclusivité

Maison 80 m² - 3 pièces - Sanguinet 430 000


Description de l'offre Ref 479


** EN EXCLUSIVITÉ ** Sur la commune de Sanguinet, coté Lac, venez découvrir cette charmante maison de 80m2 comprenant un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, et un cellier. Le tout sur un terrain de 840m2 clos et arboré. Accès rapide aux pistes cyclables. Possibilité d'extension et de piscine. Photos, plans et surfaces sur notre site internet. A 15min de Biscarrosse et du Bassin d'Arcachon. Taxe foncière 372 euros/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 040 € et 1 470 € par an

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 40460


Surface habitable (m²) 80 m²


surface terrain 840 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Cheminée, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Année de construction 1994


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 413 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,12 %


Dépôt de garantie TTC 3 000 €


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