05 58 04 17 69
50, avenue de la Côte d'Argent
40460 SANGUINET

Maison 3 chambres proche Bassin


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Maison 88 m² - 4 pièces - Gujan-Mestras 553 850


Description de l'offre Ref 472


Dans un quartier calme de Gujan-Mestras, maison de plain pied de 88m2 environ comprenant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier, un garage indépendant de 25m2 environ et un abri de jardin. Le tout sur une parcelle de 810m2 environ, possibilité d'extension et de piscine. Proche du Port de la Mole et à 800m de la place de la Claire, vous profiterez également d'un accès rapide au sentier du littoral. Visite virtuelle sur demande. Taxe foncière 1216 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 et 1620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Plans disponibles sur le site internet de l'agence Home 40.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 33470


Surface habitable (m²) 88 m²


surface terrain 810 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1998


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 553 850 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 531 850 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,14 %


Dépôt de garantie TTC 3 000 €


Taxe foncière annuelle 1 216 €


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