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50, avenue de la Côte d'Argent
40460 SANGUINET

Maison T4 duplex chambre RDC avec jardin Villenave d'Ornon


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Maison 82 m² - 4 pièces - Villenave-D'Ornon 369 300


Description de l'offre Ref 463


L'agence Home40 vous propose ce programme intimiste de 17 maisons T4 duplex avec jardin privatif. La maison présentée ici a une surface de 82m2, avec un jardin privatif de 177m2 et une terrasse de 7m2 exposée Est. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 36m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez de chaussée. A l'étage, deux chambres, une salle de bain et un WC. Le jardin dispose d'un petit abris. La résidence est sécurisée et clôturée, dans un environnement privilégié et arboré : bel espace paysager, un jardin potager commun, un espace de lecture partagé et un local à vélos sécurisé seront mis à disposition des résidents. La maison peut être achetée en résidence principale ou en investissement PINEL. Vous réduirez ainsi vos impôts de 6 000 euros par an, tout en réalisant un investissement de qualité. D'autres plans disponibles sur demande. 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 33140


Surface habitable (m²) 82 m²


Surface loi Carrez (m²) 82 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition EST


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 17


Quote Part annuelle des charges 100 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 369 300 €


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